2016〜2025年築, 専有面積16.56㎡〜36.56㎡の平均販売価格
東京都
142.2万円/㎡
前年比+3.5%
荒川区
130.2万円/㎡
前年比+18.4%
パレステージ西日暮里
東京都荒川区東尾久一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩15分
2021年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 26.56㎡の場合
相場
2,767万円
104.2万円/㎡
1,737
2,424
3,110
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜3,110万円
91.2万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
パレステージ西日暮里
2,500万円（94.1万円/㎡）/ 4階 / 26.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,500万円 | 94.1万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 94.9万円 | 4階 | 32.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 97.6万円 | 4階 | 32.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 5,180万円 | 92.7万円 | 7階 | 55.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 3,380万円 | 103.8万円 | 4階 | 32.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/14 | 5,380万円 | 96.2万円 | 7階 | 55.9㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は111.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,500万円 | 94.1万円 | 26.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/03 | パレステージ田端ファストコート30 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅14分 | 2,590万円 | 86.3万円 | 30㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/21 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 2,550万円 | 97.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 3,400万円 | 104.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | レアライズ田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 2,680万円 | 102.3万円 | 26.2㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2022/12/11 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 2,980万円 | 99.2万円 | 30.05㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | グロース西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅9分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | GROWS西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | ティモーネグランデ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 31.99㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 3,650万円 | 110.1万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/22 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 3,490万円 | 135.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,600万円 | 130.8万円 | 27.53㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/27 | GENOVIA隅田川westskygarden 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/09 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,990万円 | 98.5万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/10 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 荒川七丁目駅4分 | 2,700万円 | 105.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/27 | XEBEC日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 2,830万円 | 100.9万円 | 28.05㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 4,590万円 | 139.1万円 | 33㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、荒川区では18.4%上昇しています。
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1980年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造